BANTENMEDIA – Bagaimana perkembangan sektor properti komersial di Kabupaten Tangerang? Pakar perkotaan Yayat Supriatna memiliki pandangan khusus terutama terkait akses yang mendukung pergerakan penduduknya.
Salah satu yang menjadi perhatian Yayat adalah properti komersial di Gading Serpong, sebuah kota mandiri yang terletak di Kecamatan Kelapa Dua dan Pagedangan, Kabupaten Tangerang, Banten. Wilayah ini dibangun sebagai kota yang direncanakan dengan berbagai fasilitas lengkap yang mencakup tempat tinggal, bisnis, pendidikan, dan kegiatan ekonomi.
Menurut Yayat, perkembangan properti di sana cukup menjanjikan karena didukung oleh infrastruktur yang memadai serta kehadiran masyarakat yang padat.
“Ketersediaan akses dan tata ruang menjadi faktor penting dalam pertumbuhan wilayah tersebut,” ujar Yayat melalui keterangannya, Sabtu (9/8/2025).
Hal ini semakin diperkuat oleh fakta mengenai peluncuran area komersial terbaru di Gading Serpong yang bernama “Grand Boulevard Aniva”. Chrissandy Dave, Direktur Sales & Marketing Paramount Land, menyebutkan bahwa area yang akan diluncurkan pada pertengahan Agustus 2025 ini telah laku terjual hingga empat tahap secara berurutan.
“Kami saat ini sedang bersiap untuk memulai tahap kelima selama masa pra-NUP dari tanggal 18 Juli hingga 14 Agustus 2025 dengan status over-subscribed, di mana jumlah permintaan melebihi jumlah unit yang tersedia,” kata Chrissandy.
Ia mengatakan unit yang disediakan oleh pihaknya merupakan bagian dari strategi jangka panjang pengembangan kota oleh Paramount Land.
Selain itu, tingginya permintaan terhadap unit yang sedang dijual dinilai oleh Chrissandy karena ekosistem bisnis yang sudah berkembang serta peluang jangka panjang dari segi lalu lintas pengunjung, demografi, maupun perkembangan wilayah di Gading Serpong.
Terlihat bahwa area komersial kami selalu penuh dengan aktivitas bisnis dan jumlah pengunjung yang sangat tinggi setiap harinya. Banyak kisah sukses terkait capital gain dan return on investment (ROI) yang tinggi, baik melalui sewa, penjualan, maupun kombinasi keduanya. Potensi ini menarik perhatian banyak investor bijak untuk berinvestasi atau membuka usaha di kota ini,” kata Chrissandy yang menyebut Gading Serpong menjadi pusat kuliner yang disukai masyarakat.
Fasilitas yang tersedia di Kota Gading Serpong
- Jalan Tol Jakarta-Merak, Jalan Tol JORR, dan Jalan Tol Serbaraja-Legok
- Bethsaida Hospital
- Atria Hotel, Vega Hotel, dan Fame Hotel
- Mal, lapangan golf; Universitas Matana, Universitas Multimedia Nusantara, sekolah Tarakanita, BPK Penabur, Pahoa
